Понятие "погашенный земельный участок" относится к участкам, снятым с кадастрового учета или имеющим особый правовой статус. Рассмотрим основные ситуации, когда земельный участок считается погашенным.
Содержание
Основные значения термина
| Ситуация | Объяснение |
| Снятие с кадастрового учета | Участок больше не существует как самостоятельный объект |
| Объединение с другими участками | Прекращение существования исходных участков |
| Изъятие для государственных нужд | Прекращение прав прежних собственников |
Причины погашения участка
1. Технические причины:
- Исправление кадастровой ошибки
- Изменение границ смежных участков
- Перевод в другую категорию земель
2. Юридические причины:
- Принудительное изъятие
- Добровольный отказ от прав
- Истечение срока аренды без продления
- Решение суда о прекращении прав
Процедура погашения участка
| Этап | Действия |
| Основание | Заявление собственника или решение уполномоченного органа |
| Документы | Подготовка межевого плана и правоустанавливающих документов |
| Регистрация | Внесение изменений в ЕГРН |
Последствия погашения участка
- Прекращение права собственности или аренды
- Исключение из налоговой базы
- Невозможность совершения сделок
- Снятие с учета в органах местного самоуправления
Как проверить статус участка
- Заказать выписку из ЕГРН
- Проверить сведения на публичной кадастровой карте
- Обратиться в Росреестр
- Получить информацию в МФЦ
Погашение земельного участка означает прекращение его существования как самостоятельного объекта недвижимости и влечет за собой юридические последствия для правообладателей.
