Внесение точных границ земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является важной процедурой, которая позволяет юридически закрепить параметры вашей собственности и избежать земельных споров.
Содержание
Необходимые условия для внесения границ
- Наличие правоустанавливающих документов на участок
- Проведение межевания кадастровым инженером
- Отсутствие споров с соседями о границах
- Соответствие границ утвержденному проекту межевания
Пошаговая процедура внесения границ
- Заключение договора с кадастровым инженером
- Проведение межевых работ на местности
- Согласование границ с владельцами смежных участков
- Подготовка межевого плана
- Подача документов в Росреестр
- Получение выписки из ЕГРН с обновленными данными
Документы для подачи в Росреестр
| Документ | Примечание |
| Межевой план | В электронном виде с ЭЦП кадастрового инженера |
| Документ о праве собственности | Выписка из ЕГРН или свидетельство |
| Паспорт заявителя | Для физических лиц |
Способы подачи документов
- Лично в отделении Росреестра или МФЦ
- Через официальный сайт Росреестра
- Почтовым отправлением с описью вложения
- Через представителя по нотариальной доверенности
Сроки и стоимость процедуры
| Этап | Сроки | Стоимость |
| Межевание | 10-30 дней | От 10 000 рублей |
| Регистрация в Росреестре | 5-12 рабочих дней | 350 рублей (госпошлина) |
Возможные проблемы и решения
- Споры с соседями - проведение совместного межевания
- Несоответствие фактических границ документам - уточнение через суд
- Отказ в регистрации - устранение указанных недостатков
- Нахождение участка в охранной зоне - получение разрешений
