Снятие обременения с квартиры после погашения ипотечного кредита в ВТБ требует выполнения определенной процедуры. Этот процесс включает несколько этапов и официальную регистрацию изменений в Росреестре.
Содержание
Условия для снятия обременения
- Полное погашение ипотечного кредита
- Отсутствие задолженностей по кредиту
- Действующий договор ипотеки
- Наличие выписки из ЕГРН с отметкой об обременении
Пошаговая процедура снятия обременения
1. Получение документов в ВТБ
- Обратитесь в отделение ВТБ, где оформлялась ипотека
- Предоставьте паспорт и кредитный договор
- Получите закладную (если выдавалась)
- Получите заявление о снятии обременения
- Заберите справку о полном погашении кредита
2. Подача документов в Росреестр
- Через МФЦ или онлайн на сайте Росреестра
- Заполните заявление о прекращении обременения
- Оплатите госпошлину (при необходимости)
- Получите расписку о приеме документов
Необходимые документы
| Документ | Примечание |
| Паспорт заемщика | Оригинал и копия |
| Кредитный договор | С отметкой о полном погашении |
| Закладная | Если выдавалась при оформлении ипотеки |
| Справка о погашении кредита | Выдается банком |
| Заявление банка | О снятии обременения |
Сроки снятия обременения
- Подготовка документов в банке: 3-5 рабочих дней
- Регистрация в Росреестре: 5-7 рабочих дней
- Получение выписки из ЕГРН: 1-3 дня
Способы подачи документов
1. Через МФЦ
- Запись на прием через портал Госуслуги
- Личное посещение с полным пакетом документов
- Получение результата в установленный срок
2. Онлайн через Росреестр
- Авторизуйтесь на сайте Росреестра
- Выберите услугу "Снятие обременения"
- Загрузите отсканированные документы
- Оплатите госпошлину (при необходимости)
- Отслеживайте статус обработки заявления
Что проверить после снятия обременения
- Получить новую выписку из ЕГРН
- Проверить отсутствие отметки об обременении
- Убедиться в правильности всех данных
- Сохранить все документы о погашении ипотеки
Возможные проблемы и решения
Если банк не выдает документы:
- Направьте официальный запрос в банк
- Обратитесь в службу поддержки ВТБ
- Подайте жалобу в ЦБ РФ при необходимости
Если в Росреестре отказывают:
- Проверьте полноту пакета документов
- Уточните причину отказа
- Исправьте указанные недочеты
- Подайте документы повторно
Снятие обременения с квартиры после погашения ипотеки в ВТБ - важный этап, подтверждающий ваши права на недвижимость. Следуя указанной процедуре и подготовив все необходимые документы, вы сможете завершить этот процесс без осложнений.
